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深圳品格空间设计有限公司：乡村别墅设计与建设
民宿建筑规划解决方案
 私人民宿的经营法则 民宿建设首要法则就是考虑日后的经营、投资收益率，与私人住宅不同，经营收入是重要指标，否则可以说民宿建设的规划毫无意义。既然需要站在商业角度思考民宿的建筑规划，这里提几点经营法则： A、当民宿以盈利为目的，应该着重注意游客的居住体验，适合短暂3-7天的居住感最佳， 1、注重公共区域的设计和优化、注重停车位的优化； 2、注重卫生设备间的优化，注重仓储间的优化，注重娱乐区的优化； 3、关注一点，展开一面，做个性化设计，让游客有明确分类，如亲子民宿，如情侣民宿，要有方向； 4、立足长期经营发展的理念，让盈利贯穿整个设计过程和建设过程。 B、当民宿，仅附带居住盈利，平时不盈利也无关紧要的话，应考虑周边其他民宿的配搭，建议仅作为旅游产业链的一小环，不主推，也不拒绝， 1、重点关注自家人的居住环境，将民宿区域剥离区分开为佳； 2、关注入口和租客隐私问题，可以考虑单独入口，单独公共区域，让游客自在； 3、考虑后期改造，变换为专业民宿或完全去除民宿标签的空间改动可行性。 设计服务核心竞争力 我们擅长将商业经营与室内布局相结合，再搭配靓丽个性的外观，做出惊艳当地的有设计感的民宿空间。 1、民宿的核心，是经营者有主人翁意识，创造与旅客美好的居住体验，旅客居住的不是酒店也不是旅馆，经营者的参与或经营者本人的故事，交流，经历，与旅客的交集，才是民宿最具特色的核心； 2、为了营造经营者与旅客的交集，在空间布局中，往往需要让旅客愿意走出来，到公共区玩耍，而非一直待在自己的卧房，所以当地的特色文化和物品，应该贯彻全局； 3、有了商业经营意识，则通过重点与室内格局做结合，完成空间高低层次，距离层次的切割和分部； 4、再通过个性化外观的建筑造型，减轻房屋对空间的限制，让居住体验提升档次； 5、最后合理的规划，考虑建筑整体的经济指标和可发展原则，让工程维护，日常生活都要降低运营成本。 私人民宿与旅馆的区别 这里强调为私人民宿，是因为相比纯商业民宿往往体量较大，虽有民宿字眼，其实往往没有主人翁故事，不是真正的民宿，而是经过加工刻意为之。而真正的私人民宿，规模不追求最大化，应当首选有主人翁角色，能让旅客有故事可以回忆。其次民宿往往不是一家，应该是结合当地文化，为了满足大量游客，自发的整体性的民宿集团，或是村民零散组成，或是政府统一规划，最终形成良性循环，互相协作又互相竞争。 民宿，应当是闲置的房源，拿来共享，有当地文化做支撑，往往在景区附近较多，且能让旅客小住2-7日，甚至更久，当然这一解释并不能完全定义现在的民宿模式。 旅馆，酒店之类，纯粹以居住为主，缺少生活体验感，缺少文化交流与传播，仅商业模式的居住空间。 |
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全球疫情形式严峻，导致全球经济收到巨大冲击，现代人虽然拥有比以往更多的科技技术，但是仍然生活压力巨大。大多数年轻人对生活的态度，都有所转变，物质紧张但不匮乏，精神压力是前所未有的。人类生活生存的空间，应该是注重功能，少些奢华。
湖南中式四合院民宿设计《听竹苑》，该房屋的位置是在村尾山林相伴，东面和北面均为竹林环绕，地面是岩石层，地基基础牢固。有着得天独厚的给排水优势。 细节精品中式四合院设计作品
中式民宿建筑改造设计 中国建筑文化底蕴深厚，作为中国人的我，做过众多私人住宅建筑设计，发现越来越多的人喜欢中式建筑的外观和内饰。如果通俗的来讲，原来流行的欧式，美式逐渐的没落。转而开始流行新中式和现代风格中的轻奢。 项目是位于济南的一...
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