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建筑土建施工解决方案
建筑土建施工注意事项
   乡村自建房建筑土建工程施工的几点注意事项;
   1、现浇混凝土的浇筑事项,推荐选择具有规范资质的搅拌站进行配送,按施工图要求规定,达到标号要求的混凝土型号,浇筑前需要检查模板的牢固性,以及清理模板表面的脏物;
   2、混凝土的养护事项,养护混凝土有三种方法,分别是热养护,标准养护和自然养护,合格的养护度需要在14小时以上,且不能随意减少养护时间,否则将影响工程质量;
   3、捆扎钢筋,需要给钢筋与混凝土之间留够厚度的保护层,连接钢筋的连接技术需要按规范操作;
   4、砌体受天气影响较大,需要根据天气情况做适当的调整,砖块的含水量不能少于百分之十;
   5、防水的处理,也需要重点认识;
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结构的分类
   乡村住宅建筑的结构不同,施工的方式方法则也有所不同,而建筑结构主要有:
   1、框架结构,当下最优的选择,早30年或许还无法实现,但现如今框架结构在农村已经能够,做到标准规范的工程质量,且有寿命长,稳固性高,易装修等特点;
   2、钢结构建筑,这几年发展迅猛,但对于居民住宅而言,并不推荐,其特点很明显,速度快,易造型,但缺点也很明显,寿命短30-50年,养护成本大,无法改动,钢结构受力不太能适应随意装修,怕潮湿怕腐蚀,自然环境条件较差的不推荐,如沿海地区,如有化工厂的地区。
   3、砖结构,这种结构已经超百年历史,几乎全由砖块砖墙受力,寿命有限30-50年左右。通常仅一层高度,超高情况下,无法保障受力稳定。
   4、砖混结构,这种是砖结构加入混凝土结构,只是可以多层做法,一般不超过5层,且寿命同样不高。单平米造价约680-1000元(不含隔墙及门窗);
   框架结构是未来常态,目前主要有框架结构以及砖混结构两大块作为农村建房的主流,这里强烈推荐框架结构建筑,结构单平米造价约900-1200元(不含隔墙及门窗)。
优质工程在于细节
   主要描述框架结构房屋的工程施工细节:
   1、基础应当重视,桩基础,独立基础,条形基础,筏板基础为主要基础类型,应地制宜,应质选型。
   2、一层地面,通常建议客户做混凝土现浇楼板,且高度高过室外庭院或路面0.5米左右;
   3、模板工的装模尤为关键,如有条件推荐均采用全新模板,现浇好的楼面,梁柱表面光滑平整,易施工,后期装修成本相对是减少的;
   4、外隔墙用24红砖墙或青砖墙,厚度必须24墙。内部隔墙推荐轻质砖墙,环保隔音隔热效果好,且承重减轻,一般情况隔墙均推荐做24厚度同梁厚度,考虑到梁底收口问题。如遇超4米高隔墙,需做圈梁转换受力。砖墙的砌体方式,推荐待封顶后,由上而下做砌体。
   5、屋面防水处理,找坡度等都需要高度差,结构板在阳台,卫生间,厨房,屋面都有做落差,注意图纸高度表示数据;
   6、电梯井按常规厂家要求预留,留意地下水水位情况;
   7、门窗的安装和选择,推荐按国家DB 2021《民用建筑节能门窗工程技术标准》进行选配。
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